名城パーキング徳川山町のオープンまでの様子をご紹介いたします。

【概要（物件プロフィール）】

• エリア： 名古屋市千種区徳川山町
• 敷地面積： 約40坪
• 元の状態： ご実家を相続された後の空き地（解体更地）

親御様から徳川山町のご実家を相続されたオーナー様。閑静な住宅街の一等地ですが、ご自身はすでに別の場所にマイホームを建ててお住まいでした。
「思い入れのある土地だから、すぐに売却はしたくない。しかし、毎年の固定資産税の負担だけが増していく……。近隣への草むしりや不法投棄の対策など、管理の手間も大きなストレスになっていました」

【名城パーキングからのご提案】

周辺の住宅街の特性を綿密にリサーチ。売却や大規模な建築（マンション・アパート経営）のようなリスクを背負わず、「将来の選択肢を残せる短期〜中期の土地活用」として、コインパーキングの一括借り上げをご提案しました。

【導入後の結果とオーナー様の声】

精算機の設置、オープン後の24時間管理・清掃にいたるまで、オーナー様の初期費用(※一部あり)・管理の手間はすべて「￥０」でオープン。

毎月の収益： 稼働状況に関わらず、毎月安定の固定賃料を名城企画株式会社から支払いいたします。

オーナー様の一言： 「固定資産税の負担が消えただけでなく、毎月安定した収入が得られるようになり、精神的にとても楽になりました。何より、名城パーキングさんが定期的に巡回（清掃・点検）してくださる為、心配せずに済んでいます。安心してお任せするつもりです」

■オープン前の現場風景

■舗装直後の様子

■施工完了

お持ちの土地をコインパーキングに活用できるかお悩みの方、あるいは現在運営中の駐車場の課題を解決したい方は、ぜひ名城企画にご相談くださいませ。