月極駐車場は、月単位での契約により車両を貸し出すシンプルな不動産活用です。初期費用を抑えながら、毎月安定した収入が得られるのが最大の魅力です。マンションの建設に比べて初期投資が少なく、長期的・安定的な収益が期待できます。土地の相続前などの一時的活用にも適しています。建物を建てる前の暫定的な活用法としても有効です。名城パーキングは、土地の形状や面積、周辺環境に応じて、最適なレイアウト・区画数・料金設定をご提案します。
月極駐車場による
土地の安定収益化
名城パーキングは、
土地オーナー様のご要望に応じて、
企画から運営・管理まで一貫して
お手伝いし、
安定収益を生み出す月極駐車場経営を
サポートします。
名城パーキングは、土地オーナー様のご要望に応じて、企画から運営・管理まで一貫してお手伝いし、安定収益を生み出す月極駐車場づくりをサポートしています。
月極駐車場の特長
月極駐車場のメリット
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1
初期コストを
抑えた運用が可能
舗装や区画線の設置、看板など、最小限の整備でも運用を始められます。条件によっては、当社が一部工事費を負担するプランもご用意しています。
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2
安定した家賃収入
月極契約によって、稼働状況が安定すれば毎月一定の収入を見込めます。長期利用者が多い点も、収益の予測を立てやすい要因です。
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3
低リスク・低管理コスト
建物のような修繕や空室リスクが少なく、運営コストも比較的低め。日常的な清掃やトラブル対応も当社が代行可能です。
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4
将来の転用が容易
月単位での契約だから、将来建築や売却を考えている土地でも柔軟に転用できます。短期～中期の活用としても有効です。
名城パーキングの
月極駐車場が選ばれる理由
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理由
1地元密着の
豊富な運営実績
名古屋市を中心に数多くの月極駐車場を運営してきた実績があります。
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理由
2マーケティング力
周辺エリアの需要や相場を分析し、集客力の高い料金・レイアウト設計を行います。
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理由
3管理をすべて
委託することも可能
当社が利用者の募集、契約、集金、クレーム対応まで一括して行う管理代行ご提供しています。
月極駐車場の導入までの流れ
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01
ご相談・現地調査
土地の面積、形状、立地条件を確認し、活用可能性を診断します。
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02
収益シミュレーションと
ご提案想定される月額賃料、収益見込み、整備内容などを含めて具体的にご説明します。
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03
工事・準備作業
舗装、区画線、看板、申請手続きなどを実施。費用負担についてはご相談のうえ柔軟に対応いたします。
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04
募集・運用開始
名城パーキングが利用者募集・契約管理を行い、オーナー様へ毎月収益をご報告いたします。
このような方に
月極駐車場はおすすめ
- 活用されていない遊休地・空き地をお持ちの方
- 相続した土地の運用に悩んでいる方
- 初めての不動産投資をお考えの方
- アパート建築など大規模投資には抵抗がある方
- 一時的にでも土地から収入を得たいとお考えの方
駐車場の一部を
時間貸しにした事例
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Case1名古屋市南区
駐車台数47台駐車台数47台の
大型駐車場
空き地が今や、
地域に欠かせない月極駐車場へ建築事業をされていたオーナー様は、かつて資材置き場として使用していた土地が、建築事業の縮小により空き地になったため、土地の活用方法に悩まれていました。
近隣には集合住宅もあり、駐車場としての活用を検討されました。
47台という大型駐車場のため、埋まるか不安を持たれていましたが、弊社でのチラシ配布等の募集活動やオンラインシステム導入による集客により、半年で5割、1年で9割の稼働となりました。
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Case2名古屋市瑞穂区
老朽化したアパートに悩まれていたオーナー様
解体して綺麗な月極駐車場に
生まれ変わりましたオーナー様が老朽化したアパートを解体し、アスファルト舗装で綺麗な月極駐車場として運用を開始しました。オープンから約2ヶ月で満車になりました。
アキマチシステムにより、解約が発生した際にも、予約者からすぐに申込が入り、稼働率が高い駐車場となりました。
月極駐車場について
名城パーキングにご相談ください
月極駐車場の運営に関心をお持ちで、
「この土地でも月極駐車場が運営できるの？」
「初期費用はどれくらいかかるの？」
「どれくらいの収益が見込めるの？」
このような疑問がありましたら、名城パーキングの無料相談をご利用ください。
名城パーキングでは、無料で現地調査・収益シミュレーションの提示を行います。
ご相談から月極駐車場のオープン、運用まで丁寧にサポートいたします。
