「父親から受け継いだ土地は、もともと更地のまま遊休地として抱えていました。自分の車などを停める程度であり、何か有効的な活用方法はないかと模索していた頃、コインパ―キングとしての運営はどうかと親しい不動産会社、社長より助言をもらい始めてみることに。その後名城企画株式会社さんに一括借り上げにて駐車場経営をお願いすることになりました。」

「不正駐車や長期駐車によって悩むことはありましたが、車両特定や所有者への連絡など迅速に対応していただけたことによって大きなトラブルは避けることが出来ました。また、土地の形状上死角があり防犯に関して心配がありましたが、防犯カメラを各箇所にしっかりと設置していただけたことで、ご利用者様に安心してご利用いただけるようになりましたし、私自身も助かっています。大型台風の接近時などには駐車場に設置している機械等を守らなければなりませんし、看板の補強や危険物要因の撤去などもしなければなりません。自分が常に見ていられるわけではありませんから、こういった事前の対応を頼まなくてもやっていただける点がとても有難いです。」

「まずは遊休地として抱えていた土地を有効活用することが出来ていることですね。借り上げをしていただいているおかげで毎月安定した収入があるだけではなく、併設している月極駐車場の契約率増加にも繋がり、様々な面で相乗効果があると感じています。また、年に一度コインパ―キング場内を貸し切りとし、地域のお祭り会場として貸し出すなどにより地域貢献もできていますし、土地活用の中でもコインパ―キングは汎用性が高いと感じています。

「名城企画さんとのお付き合いも早10年以上になりました。父親から受け継いだ大切な土地をしっかりと任せられるのは、担当者をはじめ社員の方々が親身になって相談に乗ってくださいますし、名城企画さんのトラブル対応も迅速で丁寧に応対してくださるからであると感じています。コインパ―キングは初めてであり、分からないことも多くありましたが、何か思うことがあった時には気兼ねなく連絡もでき、きちんと信頼関係ができているからこそ名城企画さんと二人三脚でここまでやることが出来ました。これからも末永いお付き合いをお願いしたいですね。」

「私が所有しているマンションのひとつに名古屋大学にほど近い学生向け賃貸マンションがありますが、若い方々の車離れによって年々駐車場の契約数が少なくなり、ここ数年は部屋が満室でも駐車場は半分以上空いている状態でした。何か良い活用方法はないかと悩んでいたところ、賃貸オーナー向け展示会で名城企画さんと出会い、マンション入居者へ配慮したコインパ―キングシステムや、マンション管理会社などとの連携を丁寧に説明していただけたことで、安心して任せられるのではと思いお願いすることになりました。」

「一番懸念していたことは、コインパ―キングの不特定利用者によって入居者への悪い影響が及ぼされるのではないかという点でした。ですが実際は、コインパ―キングにしたことでもともと頻発していた不正駐車が無くなっただけではなく、防犯カメラや照明設置などによって防犯性が上がり、より入居者に安心してお住まいいただけるようになりました。導入して本当に良かったです。」

「入居者用に貸し出すかもしれないからと空けていた駐車場でしたが、今はコインパ―キングにして駐車場の区画を一括借り上げしていただいていることで、毎月安定した収入を得られることが出来ています。そのまま空けていては得られることがなかった収入ですから、とても有難いですね。」

「名城企画さんの存在は、展示会でお会いするまで全く知りませんでした。ですが、話してみると馬が合うだけではなく、様々な方面から活用を提案していただけたという点がすごくよかったです。現在もコインパ―キングで借り上げをしていただいている区画以外にも空きがあるのですが、ご担当者様よりネットを活用した予約専用駐車場を導入してみてはどうかなど利便性の向上を図る提案をいただきました。個人で運営を行っていると、なかなか新しい情報を得ることが難しいです。名城企画さんのように常に色々なアイデアを提供していただけることがとても助かっています。また、管理を自社でやられているからこそ定期的な巡回や清掃なども対応いただけており満足しています。
名城企画さんの良いところは風通しがよいところですね。ご担当者様はとても親しみやすいですし、私が伝えたいことをしっかりと汲み取って対応してくれます。大きな会社さんにはないアットホームな雰囲気が魅力的だと思います。今後とも色々ご相談させていただきながら末永くお付き合いしていきたい」

「もともと農地だった土地を、自分たちで始めた建築事業の拡大によって資材置き場として利用していましたが、建築事業の収縮に伴い空き地となっていました。周辺で道路工事や建築工事があると短期的に貸すこともありましたが、近年それもほとんどなくなっていました。このまま空き地にしてはもったいないとマンション建築用地などで検討しましたが、中々条件にあう建築が見つけられず活用方法に苦戦をしていました。そんな中、近隣を見渡してみると大型マンションが立ち並んでおり、車を停めるスペースが不足しているのではないかと考え駐車場としての活用に至りました。」

「近隣に大型マンションがあったので需要はあるかと思っていましたが、約50台という規模の月極でしたので埋まるか不安はありました。名城企画さんでポケットティッシュにチラシを入れて配布するなど募集活動に注力してもらい、半年で５割、１年で９割の稼働となり安心しました。」

「駐車場の管理で10年以上培ったノウハウと新しいシステムでオンラインでの予約・契約ということを積極的に取り入れている姿勢に感心しています。また定休日なく営業しているので何かあれば迅速に連絡をもらえ安心して駐車場管理を任せています。」